扶桑ハイツ町田の杜

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目

  • 小田急線 / 相模大野駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,098万円
33.8万円/㎡
相場
2,272万円
36.7万円/㎡
1,278
1,941
2,603
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,603万円
31.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
扶桑ハイツ町田の杜
2,098万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 61.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,098万円33.8万円1階 61.98㎡ 3LDK南西
2025/05/232,198万円35.5万円1階 61.98㎡ 3LDK南東
2024/12/091,700万円28.8万円1階 58.95㎡ 2LDK南西
2024/11/171,280万円20.7万円1階 61.98㎡ 3DK南西
2024/08/312,090万円35.5万円2階 58.95㎡ 2LDK南西
2024/06/162,180万円37.0万円2階 58.95㎡ 2LDK南西
2024/06/142,200万円34.1万円4階 64.51㎡ 3DK南西
2024/02/292,300万円35.7万円4階 64.51㎡ 3DK南西
2024/01/292,190万円37.2万円2階 58.95㎡ 2LDK南西
2023/12/272,280万円38.7万円2階 58.95㎡ 2LDK南西
2023/12/272,400万円37.2万円4階 64.51㎡ 3DK南西
2021/07/252,280万円35.3万円2階 64.51㎡ 3LDK南西
2021/03/291,895万円32.1万円1階 58.95㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09扶桑ハイツ町田の杜
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅14分 2,098万円33.8万円61.98㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2023/01/27クリオ町田壱番館
相模原市南区上鶴間本町八丁目
町田駅20分 1,397万円26.3万円53.2㎡2SLDK3階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2022/07/13ペアシティ大野
相模原市南区上鶴間本町七丁目
相模大野駅19分 1,280万円26.9万円47.52㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年24戸SRC
2025/06/08バルール町田
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅15分 2,180万円35.0万円62.2㎡3LDK5階 / 6階建 南西1992年45戸RC
2024/09/23ライフプラザ町田
相模原市南区上鶴間本町七丁目
相模大野駅19分 1,880万円27.8万円67.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/06/09三協町田駅前ハイツ
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅7分 2,780万円43.7万円63.58㎡3LDK7階 / 7階建 南西1987年45戸RC
2025/05/20ライオンズマンション町田南
相模原市南区上鶴間本町九丁目
東林間駅21分 1,580万円29.9万円52.8㎡1LDK+S1階 / 4階建 南1991年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09扶桑ハイツ町田の杜
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅14分 8.7万円0.14万円61.98㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は相模原市南区の平均と比較して9.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名扶桑ハイツ町田の杜
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
交通小田急線相模大野駅徒歩14分
築年月1987年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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